1982〜1992年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドメゾン錦糸町
東京都墨田区江東橋五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩9分
1987年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
8,320万円
115.4万円/㎡
5,832
7,491
9,150
10,809
AI査定結果
推定相場価格
8,320万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,491万円〜9,150万円
103.9万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
グランドメゾン錦糸町
7,490万円（103.9万円/㎡）/ 4階 / 72.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,490万円 | 103.9万円 | 4階 | 72.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/04/06 | 7,790万円 | 108.0万円 | 4階 | 72.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 7,990万円 | 110.8万円 | 4階 | 72.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 6,400万円 | 99.4万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,980万円 | 77.4万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | グランドメゾン錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅9分 | 7,490万円 | 103.9万円 | 72.1㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/24 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 5,200万円 | 91.0万円 | 57.17㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 墨田区向島3丁目マンション 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅5分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/21 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
荒神山住宅1号棟
兵庫県神戸市東灘区住吉台
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 2分
1976年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
朝日プラザ東向島
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 5分
1985年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
ソルフィエスタ両国
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 6分
2004年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
セレッソコート住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 8分
2005年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
モアステージ墨田
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ダイアパレスアビエント亀戸
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
2003年築 / 10階建 / 51戸 / RC造